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1965 Crois. Toscanini, Brossard
Brossard
715 000 $
MLS# 19164771

Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bainN/A
m²14
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1984
Année de constructionDescription de la propriété
Laissez-vous charmer par cette jolie propriété à paliers multiples offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'une cour entièrement clôturée. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis les 27 dernières années, elle propose une configuration polyvalente et idéale pour la vie de famille grâce à ses espaces de vie lumineux, son plafond cathédrale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un secteur recherché et paisible de Brossard, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités
Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Pavé uni
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Clôture
Clôturé
Armoires de cuisine
Bois
Matériaux de construction
Brique, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, four.
Exclusions
Rideaux du salon du RDC
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
4.6x5.4 P
Salon
Bois
14.2x17.1 P
Salle à manger
Bois
14.1x11.4 P
Cuisine
Céramique
10.7x8.5 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
4.6x5.4 P
Salon
Bois
14.2x17.1 P
Salle à manger
Bois
14.1x11.4 P
Cuisine
Céramique
10.7x8.5 P
Rez-de-jardin
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Tapis
10.3x15.1 P
Salon
Plancher flottant
14.11x15.1 P
Salle de bains
Céramique
6.4x10.10 P
Chambre à coucher
Tapis
10.3x15.1 P
Salon
Plancher flottant
14.11x15.1 P
Salle de bains
Céramique
6.4x10.10 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Plancher flottant
17.2x16.6 P
Salle familiale
Tapis
14.1x12.8 P
Rangement
Béton
14x3.9 P
Rangement
Béton
31x14.7 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
17.2x16.6 P
Salle familiale
Tapis
14.1x12.8 P
Rangement
Béton
14x3.9 P
Rangement
Béton
31x14.7 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher principale
Bois
12.4x15.5 P
Chambre à coucher
Bois
11.2x15.5 P
Salle de bains
Céramique
8.8x11.6 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.4x15.5 P
Chambre à coucher
Bois
11.2x15.5 P
Salle de bains
Céramique
8.8x11.6 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 908 $
Scolaire
2025
Annuel
435 $
Municipale
2026
Annuel
2 908 $
Scolaire
2025
Annuel
435 $
Total:
3 343 $
Addenda
BIENVENUE AU 1965 CROISSANT TOSCANINI À BROSSARD
- REZ-DE-CHAUSSÉE *
- Hall d'entrée offrant du rangement grâce à un garde-robe double
- Grand salon lumineux au plafond cathédrale, procurant une impression de grandeur et d'élégance
- Espace de vie à aire ouverte comprenant la salle à manger et la cuisine
- Salle à manger lumineuse avec porte donnant accès à l'extérieur
- Cuisine attenante, fonctionnelle et bien pensée, offrant beaucoup d'espace de rangement, de vastes surfaces de comptoir ainsi qu'un évier double.
- 2e ÉTAGE *
- Quelques marches mènent à un palier desservant deux chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bains complète comprenant une douche vitrée indépendante, un bain encastré ainsi qu'une vanité avec rangement.
*REZ-DE-JARDIN *
- Salon spacieux avec porte-fenêtre menant à la cour arrière
- Chambre à coucher fermée supplémentaire
- Salle de bains complète avec douche vitrée
- SOUS-SOL *
-Deux grandes salles familiales pouvant être aménagées selon vos besoins. L'une des pièces peut facilement être convertie en chambre à coucher. -Pièce de rangement pratique offrant un espace additionnel pour le bricolage ou le rangement. -Le sous-sol bénéficie également d'un vaste espace de rangement.
- ÉQUIPEMENTS *
- Thermopompe murale
- EXTÉRIEUR *
- Allée en pavé uni pouvant accueillir 3 voitures
- Cour arrière entièrement clôturée
- Terrasse en pavé uni
- ENVIRONNEMENT *
- Accès rapide à l'autoroute 15, 10 et à la route 132
- Accès facile au pont Samuel-de Champlain
- Plusieurs garderies situées dans un rayon de 650 m.
- Parc Trahan à seulement 450 m, offrant modules de jeux, terrains de soccer et de baseball ainsi qu'une patinoire extérieure en hiver.
- Arrêt d'autobus à quelques coins de rue.
- Terminus Panama à environ 5 minutes en voiture.
- Plusieurs commerces et services à proximité dont la Place Portobello qui est accessible en environ 6 minutes de voiture, tandis que le Mail Champlain se trouve à environ 8 minutes.
- École primaire Samuel-De Champlain à environ 5 minutes en voiture (2 km).
- École secondaire Antoine-Brossard à environ 8 minutes en voiture.
Une propriété qui a tout pour plaire dans un quartier tranquille.
NE TARDEZ PAS À PLANIFIER UNE VISITE !!!
Emplacement de la propriété
1965 Crois. Toscanini, Brossard
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 143 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years





